很多人现在心里不慌的原因■■■就是有房子打底。
但是2017年■■■“房住不炒”思路的推出❤租赁同权❤租购并举❤未来的房产税和尚待明确的长效机制■■■让这个行业的未来不可预知。
房子是老百姓最直观的重资产■■■再过去20年■■■价格一飞冲天。
一线城市房价足足涨了15-20倍■■■全国房价的普遍涨幅也不会少于10倍。
1997年夏天■■■《住宅建设成为国民经济新增长点的研究》课题组在北戴河召开的一个小型研讨会■■■成为房地产业被列为国家支柱产业的开端。
停止住房实物分配■■■实行货币化。
此后十几年■■■房地产业取得迅猛发展。
未来会怎样？不好估计■■■重复之前20年的路径■■■基本不可能。
06最爱攒钱的一代人老去60前的老人家可能是中国最节俭的一群人■■■深入骨髓的■■■如果你家里父母或者祖辈有这个年纪的■■■关于怎么节俭的故事能讲一堆■■■他们很多人不是缺钱■■■节俭是一种习惯。
省下的钱基本都做了储蓄■■■所以老百姓攒的钱越来越多：这个财富存量总体上是依赖节俭和储蓄而成。
2017年居民储蓄额60万亿元■■■大约相当于城镇职工5年的工资。
这很可能是个峰值■■■因为越来越多的人不存钱了■■■舒适的成长环境带来更强安全感❤更强依赖心的新生代■■■他们花钱多过挣钱■■■追新逐异多过勤俭节约。
低成本的钱越来越少■■■赚钱效应递减。
在未来■■■中国人不太可能重复过去20年的高储蓄■■■甚至已积累的庞大财富都有可能被逐渐消耗■■■老龄化和新生代共同催生日益临近的坐吃山空。
但是日子还要照常过■■■只不过需要换个思路■■■如果还按之前的套路操作■■■前景堪忧。
最近找猫哥咨询理财❤保险的人排了大队■■■应该都是有类似紧迫感的。
怎么应对■■■从财富保值增值的角度讲■■■猫哥只有一个建议：观念要更新■■■知识要迭代。
怎么解释呢？ 有些人一张口就是“保险是骗人的❤炒股是骗人的❤基金也是骗人的”■■■如果一直抱定受害者的心态■■■那一定会最早被淘汰。
保险是一个保障■■■以少的支出分担大的风险■■■在收入高增长的年代■■■你的收入能覆盖风险■■■很多人觉得不是个大问题■■■钱没了■■■大不了再挣。
但如果收入停滞或者倒退■■■做好保障是前提■■■比如医疗❤重疾❤意外❤养老。
即便你不喜欢■■■也要做好理财知识储备■■■制定理财规划。
为什么？未来的骗子会越来越多■■■手法会越来复杂■■■你的财富清零概率增加了很多；从自身财富增值角度看■■■也需要做更多的理财规划■■■即便你委托机构■■■也需要有一定的辨识能力。
在最好赚钱的年代过去之后■■■财富的保有❤稳健增值也需要你做好规划了。
编者按：美国专栏作家芭芭拉·艾伦瑞克在1998年■■■为了体验底层美国人民的生活■■■选择了六个不同的城市去打工。
她换了六种工作■■■有零售■■■有清洁■■■有老人服务■■■她发现自己陷入一个循环的死局：钱不够■■■得住在偏远的地方来节省房租。
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